解决GTA高房价新思路 密市单身女性"共享买房"

来源:加国无忧 51.CA | 作者:VEST | 发布日期:2019-12-31 18:37

CBC NEWS报道,随着GTA房地产价格的一再飙升,许多人被挡在了市场之外。对许多潜在买家来说,共同拥有房产(co-ownership of homes)已经成为一个越来越诱人的选项。而密西沙加三名非常潇洒的单身女性,早在20多年前就赶上了这个时髦。

Cheryl Bradbee觉得自己已经租够了房子,她想要经济上的安全感,这种感觉只能靠房屋和更深层次的社区归属感带给她。于是,她找来另外两位朋友,一起设计并建造了一个位于Meadow Wood Road的共享、环保住宅。

图片来源 Forest Hill Downtown Real Estate

接受采访时Bradbee说,“我们是三个单身女人,我们决定,去他的白马王子!我们的房屋产权要自己主宰!”

据介绍,Bradbee和小姐妹们一起打造的这个合住房有着非常先进的环保理念:只有一层墙壁,不存在防潮层。新鲜的空气循环系统贯穿全屋,屋顶上有光伏电池,可以将阳光转化为能量。地下室还有一个电池库,住宅的外围是一个充满生物性的花园。

图片来源 Forest Hill Downtown Real Estate

“共享是我们核心的设计理念之一,”Bradbee说,她们的房子包含了三个套间,每位业主都可以享受到完全的隐私空间,不必担心。“我可能有点矛盾,我有时会想要独处,但有时又需要家人或是朋友的陪伴。这种可以共享,又可以独立的生活空间完全满足了我的需求。”

Bradbee和姐妹们的房子成了密西沙加标志性的建筑之一,它为许多无法进入当前房地产市场的人们提供了一个新思路。

安省房屋协会12月份发布了一条推特,鼓励人们尝试共享房屋,即房屋以共同所有权的方式购买,聚集买不起房的人们,一起买一套房。有过留学经历的人肯定都知道,就是大家共用客厅、厨房,自己有单独的卧室,只不过房子归共有人所有。

图片来源 Twitter

政府内部分析显示,受到房产泡沫影响,购房成本和租赁价格持续走高,买不起房子的人只能依靠团结的力量。政府这个消费指南,旨在设立共同所有权,是安省住房供应计划的一部分,可以使平摊后的房价更低,容易被更多人接受,选择也会更多。

有网友批评这个想法简直“搞笑”,从今往后,室友可能不再是学生的专属,还将延续到之后的日常生活中。但是GTA地产经纪Lesli Gaynor表示,不管网友怎么说,现实中找她看“共享房屋”的客户正逐渐变多,现在每周至少有两个。

Gaynor说,这是一个良好的开端。一旦加拿大金融机构认识到,向共享房屋潜在买家提供贷款的价值,共同所有权的受欢迎程度很快就会迎来“爆炸式”增长。

ref:https://www.cbc.ca/news/canada/toronto/co-ownership-homes-gta-1.5395439